ohne-makler
Einfahrt Rückseite der Anlage Eingangsbereich Dachterrasse Aufzug Flur Wohn/-Essbereich Wohn/-Essbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Duschbereich Videosprechanlage Fussbodenheizung
Exposé drucken

Erstbezug! 2 Zi Dachterrassenwohnung!

53359 Rheinbach (Merzbach) – Nordrhein-Westfalen
960 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Eine helle neue 2 Zimmer Wohnung im 2.OG eines 6 Familienhauses.
Flur, Wohn und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Barrierefrei. Sofortiger Einzug möglich.
Die Anlage besteht aus 6 Wohnungen, Garten zu Mitbenutzung, Parkplätze für Bewohner (Anmietung eines Parkplatzes ist obligatorisch).
Durch den sehr hohen energetischen Standard werden die Heizkosten gering gehalten. Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in allen Räumen. Elektrische Rolläden im Wohnzimmer und Bad. Aufzug.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-426360
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
960 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
2.880 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Rheinbach Merzbach, Waldrandlage, dennoch unweit des Rheinbacher Zentrums.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
10,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Rudolf Hofmann

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen