Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Dölbau bei Halle

Die renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohnpark „Am Pfaffengraben“ in Dölbau (Kabelsketal) steht voraussichtlich ab dem 01.02.2026 zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss: Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, ein separater Küchenraum, ein Abstellraum sowie ein innenliegendes Duschbad bieten ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

In den Wohnräumen ist ein Laminatboden in dunkler Holzoptik verlegt. Im Zuge der Renovierung wurden Innentüren sowie Wohnung weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden an der Dusche die Silikonfugen sowie die Duschkabine erneuert.

Die verglaste Loggia sorgt für viel Licht im Wohnzimmer und lässt sich als gemütliche Sitzecke, kleiner Arbeitsplatz oder Platz für Pflanzen nutzen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Hinweis:
Fotos einer Vergleichswohnung (gleicher Grundriss, jedoch dunkelbrauner Bodenbelag)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnpark im Ortsteil Dölbau, Gemeinde Kabelsketal, nur wenige Kilometer von Halle (Saale) entfernt. Die Umgebung ist von Wohnbebauung und Feldern geprägt und bietet eine angenehme, eher ländliche Wohnatmosphäre ohne Innenstadttrubel.

Über die nahegelegenen Straßenverbindungen erreichen Sie Halle (Saale) in wenigen Fahrminuten. Eine Buslinie verbindet Dölbau direkt mit Halle; die Haltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine Anbindung auch ohne eigenes Auto. Durch die verkehrsgünstige Lage der Gemeinde Kabelsketal nahe den Autobahnen A9 und A14 sind zudem weitere Ziele in der Region sowie der Flughafen Leipzig/Halle gut erreichbar.

Einkaufsmöglich­keiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich in den umliegenden Ortsteilen von Kabelsketal sowie in Halle (Saale). Spazierwege ins Grüne liegen praktisch vor der Haustür und bieten einen guten Ausgleich zum Arbeitsalltag.