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Direkt vom Eigentümer! Helles Innenstadt-Büro mit Aufzug und 1.200€ Einrichtungszuschuss!

Heinrich-Mann-Straße 13, 19053 Schwerin (Feldstadt) – Mecklenburg-Vorpommern
845 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG eines modernen Wohn-und Geschäftshauses in der Innenstadt von Schwerin. Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre neu errichtet und zeichnet sich durch günstige Nebenkosten aus. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und eine Gaszentralheizung. Im Innenhof steht den Mietern und Gästen des Hauses ein überdachter Fahrradunterstand zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-426297
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
845 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
89 m²
Gesamtfläche
89 m²
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Aufzug, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Das Büro wurde frisch renoviert und mit einem neuen Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestatt. Weiter verfügt das Büro über Bodentanks zur Einbringung einer EDV Verkabelung.
Der Einrichtungszuschuss wird bei einer langfristigen Anmietung gewährt und mit je 200 € von den der ersten 6 Monatsmieten abgezogen.

Lage

Durch die stadtzentrale aber dennoch ruhige Lage an der Ecke Heinrich-Mann-Straße / Mecklenburgstraße ist der Stadtkern (Marienplatz) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. vorhanden. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Schlossblick" ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt. Von hier aus sind alle Stadtteile Schwerins problemlos erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
100m
Natur
300m
Gesundheit
100m
Sport
150m
Kultur
450m
Nachtleben
100m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
75,20 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
75,20 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Büro mit 89 m² Grundriss Büro mit 89 m²

Sonstiges

Die Objekt wird durch eine ortsansässige Verwaltung betreut. Die Hausreinigung wird zentral erledigt und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Es fällt keine Maklercourtage an. Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden. Bitte geben sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer an.

Der Angebotete Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Impressum:
M­&S Verwaltungs eGbR
Braunsbergstraße 27, 48155 Münster
Amsgericht Münster: GsR 643

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