Moderne KfW-Doppelhaushälfte im Neubaugebiet – Wärmepumpe, Wallbox & Wintergarten

Zur Vermietung steht eine moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 in ruhiger Lage eines gewachsenen Neubaugebiets. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige technische Ausstattung und einen sehr gepflegten Gesamtzustand.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie zur 15 m² großen Kaltwintergartenfläche, die zusätzlichen Nutz- und Aufenthaltsraum bietet. Die moderne Einbauküche wurde vor zwei Jahren erneuert und ist funktional sowie zeitgemäß ausgestattet.

Ein Gästebad im Erdgeschoss sowie ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss bieten hohen Komfort – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Das ca. 311 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Doppelcarport schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Beson­derer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt:
- KfW-Standard
- Wärmepumpe mit separatem Stromzähler
- Balkonkraftwerk zur zusätzlichen Stromerzeugung
- Wallbox für E-Mobilität
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Die Kombination aus moderner Bauweise, niedrigen Energiekosten und zeitgemäßer technischer Ausstattung macht dieses Haus zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnlösung.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet in Oldenburg in Holstein.

Oldenburg in Holstein liegt im Kreis Ostholstein und bietet eine sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitig angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Nähe zur Ostsee (u. a. Weißenhäuser Strand und Heiligenhafen) bietet einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B202 sowie die A1 in Richtung Lübeck und Fehmarn.

Das Wohngebiet selbst ist geprägt von modernen Einfamilien- und Doppelhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.