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Frisch renovierte 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen von Tuttlingen

Oberamteistrasse 12, 78532 Tuttlingen – Baden-Württemberg
925 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
91,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaus . Mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie den idealen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights der Wohnung:
* Einbauküche: voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
* Balkon mit Jalousi Dachgeschoss – ideal für entspannte Abende im Freien.
* 3 Schlafzimmer: Ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar).
* Badezimmer: Großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche. Wc außerhalb des Badezimmers – praktisch und komfortabel.
* Abstellfläche: Abseite im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre

Des Weiteren besteht die Möglichkeit Mieterstrom zu beziehen direkt vom Dach.

Die Miete wird über eine Staffelmiete geregelt:
Kaltmiete inklusive Doppelgarage und Einbauküche
1. Jahr 1025€
2. Jahr 1050€
3. Jahr 1077€
4. Jahr 1104€
5. Jahr 1131€

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-426189
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
925 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Mietsicherheit
2.600 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1895
Ausstattung
Dachterrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine neue Einbauküche wurde im
Januar 2026 eingebaut.

Lage

Das Objekt liegt in Tuttlingen. Fußläufig entfernt befindet sich der ZOB. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.

Lage-Check

Natur
200m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
250m
Sport
450m
ÖPNV
50m
Nachtleben
50m
Kultur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sebastian Priester