ohne-makler
Exposé drucken

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wurzen – Bezugsfrei ab 01.03.

Kantstraße 32, 04808 Wurzen – Sachsen
517 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kantstraße 32 in Wurzen. Auf ca. 69 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als großzügiges Home-Office-Domizil.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Der praktische Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.

Highlights der Wohnung:
+++ Provisionsfrei: Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühr.
+++ Zustand: gepflegter Zustand
+++ Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-426118
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
517 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.551 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Adresse: Kantstraße 32, 04808 Wurzen
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 517,50 €
Betriebskosten (VZ):150,00 €
Gesamtmiete: 617,50 €
Kaution: 1.552,50 €
Verfügbar ab: 01.03.2026
Etage: 1.OG

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wurzen. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur aus:

Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindu­ng: Der Bahnhof Wurzen ist gut erreichbar. Von dort bringt Sie die S-Bahn in ca. 20 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Leipzig – ideal für Pendler.

Freizeit: Der nahegelegene Stadtpark und die Muldenaue laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
250m
Sport
800m
Natur
250m
ÖPNV
100m
Nachtleben
150m
Kultur
550m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Scheiben Sie uns gerne eine Nachricht!

Impressum:
Vast­o Capital GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Heidrun Reichelt