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***Ergste***Neubau***WBS***KFW40plus***

Mühlendamm 5, 58239 Schwerte (Ergste) – Nordrhein-Westfalen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73,82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

WBS = Wohnungsberechtigungsschein erforderlich! Ein moderner öffentl. gefördertert KFW40 Gebäudekomplex inkl. Aufzug der zum 01.04.2026 fertiggestellt wird. Es handelt sich hier um das Beispiel einer 3 Zimmer Wohnung (Nr. H1WE1-2)im Erdgeschoss. Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, elektr. Rollladen, eine Audiosprechanlage sowie eine Badewanne gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-426109
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
195 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
1.410 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Allerbeste Ausstattungsdetails:
-KFW Effizienzhaus 40
-Aufzug
-Photovoltaikanlage­
-Fußbodenheizung
-Bodentief­e Fensterelemente mit 3-fach Verglasung
-elektr. Rollladen
-Audiosprechanlage
­
-Tiefgaragenplätze

Lage

WBS = Wohnungsberechtigungsschein erforderlich! Das Gebäude in Ergste begeistert mit der nach Westen ausgerichteten Terrassen und dem Blick in die Natur. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen.

Lage-Check

Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
Einkaufen
150m
Sport
300m
Gastronomie
200m
Natur
750m
Kultur
2.5km
ÖPNV
250m
Nachtleben
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
18,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

-WBS = Wohnungsberechtigungsschein erforderlich
-Noch weitere Wohnungen verfügbar
-Ob Sie einen WBS erhalten wird von der Stadt Schwerte geprüft
-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen
-Die Innenfotos können andere Wohnungen im Haus darstellen
-Anfragen bitte ausschließlich per Mail
-Provisionsfrei!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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