Helle, ruhige 4-Zimmer Wohnung mit zwei überdachten Balkonen Ost und Südseite

Attraktive, helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von 82110 Germering

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit idealem Grundriss – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Helligkeit und Lebensqualität legen.

🌟 Highlights der Wohnung auf einen Blick:

Schöne 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

Helle, sonnendurchflutete Räume durch große Fensterflächen

Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich

Schöne Küche – offen oder separat nutzbar

Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Badezimmer mit Badewanne/Dusche + separates WC

Zwei überdachte Balkone – perfekt zum Entspannen im Freien

Kellerabteil inklusive

Tiefgaragenstellp­latz zur Miete kann übernommen werden.

Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihr attraktives Renditepotenzial von 4% bei Neuvermietung.

Somit Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Platz, Tageslicht und Lebensqualität legen – oder Kapitalanleger mit stabiler Nachfrage am Markt.

Germering bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn-Linien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und umliegenden Gebieten ermöglichen. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine prägen das Stadtbild und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten.