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Helle 2-Zimmer-Wohnung – ruhig & zentral in Vellmar

Nordstraße 19, 34246 Vellmar (Obervellmar) – Hessen
745 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese freundliche und lichtdurchflutete Wohnung in der Nordstraße 19, 34246 Vellmar verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe: Trotz der Lage im Herzen von Vellmar genießen Sie einen entspannten Blick ins Grüne Richtung Hinterhof.

Die Wohnung wird aktuell teilrenoviert und zum 01.03. neu vermietet. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen ein Keller sowie ein weiterer Abstellraum im Dachboden zur Verfügung – zusammen ca. 20 m² zusätzliche Staufläche.

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Objekt-Nr
OM-425866
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
745 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung (Highlights):
- Ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Keller + Dachboden-Abstellraum (zus. ca. 20 m² Stauraum)
- Teilrenovierung vor Einzug

Lage

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Vellmar.
- Bus- und Straßenbahnhaltestellen in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in unter 10 Minuten zu Fuß
- Ruhiges Wohnumfeld mit grünem Innenhof

Lage-Check

Sport
450m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
300m
Gastronomie
350m
ÖPNV
50m
Natur
400m
Kultur
500m
Nachtleben
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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