ohne-makler
WE9 WE9 WE9 WE9 WE9 WE9 WE9 WE8 WE8 WE8 WE8 WE8 WE8 WE8
Exposé drucken

Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² in Gelsenkirchen-Bismarck

Bismarckstraße 264, 45889 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen
113.500 €
3,5
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Bismarck. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-425798
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
113.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.437 €
Gesamtkosten
ca. 122.937 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 113.500 €
Grunderwerbsteuer 7.378 € (6,50%)
Notarkosten 1.364 € (1,20%)
Grundbucheintrag 696 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 457€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,04%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Gelsenkirchen-Bismarck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Städte ist sehr gut.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
Einkaufen
200m
Sport
450m
Gastronomie
350m
ÖPNV
100m
Kultur
350m
Natur
50m
Nachtleben
350m

Energie

Endenergieverbrauch
155,37 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Es gibt 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Die Bilder sind mit WE8 oder WE 9 gekennzeichnet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Courtage: Keine Provision für Käufer

Angebot von: Nico Sanders

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen