Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/425795/
Helle, große 2 Zimmer-EG-Wohnung, frisch renoviert, barierefrei,
Dorfstraße 18, 22889 Tangstedt – Schleswig-HolsteinDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Ortskern von Tangstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Ortschaft vorhanden. In Tangstedt selbst gibt es drei Kindergärten und einen Waldkindergarten. Tangstedt hat eine Grundschule, eine Einrichtung für die Nachmittagsbetreuung sowie eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufshäuser gibt es im benachbarten Norderstedt, Duvenstedt (HH) und Nahe.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-425795
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
835 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
75 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
175 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.505 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
30 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1965
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde im Januar 2026 frisch rennoviert. Sie hat eine große Küche mit zusätzlichem Abstellraum. Ein modern ausgestattetes Vollbad mit Duschmöglichkeit, und ein Gäste-WC machen die Wohnung zu einem funktionalen wie attraktiven Domizil. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei kleine Gartenbereiche Richtung Süden und Norden. Die Räume Flur, Küche, Nebenraum, Bad und Gäste-WC sind gefliest, hingegen Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt. Zusätzlich befindet sich im Dachboden des Hauses ein weiterer Abstellraum. Ein zusätzlichen KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und muss mit angemietet werden.
Lage
Die Gemeinde Tangstedt hat ca. 6.500 Einwohner und liegt im Kreise Stormarn in Schleswig-Holstein, nördlich der Hansestadt Hamburg und nordöstlich der Stadt Norderstedt. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Eine Busstation befindet sich vor dem Haus.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
83,30 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Energieausweis
Sonstiges
Für eine Bewerbung und einen Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte die in der Anlage befindliche Mieterselbstauskunft in ausgefüllter Form. Ihre AVV Immobilien GmbH, Rantzaustr. 12, 22926 Ahrensburg, m.wischmann.avv(at)email.de.
Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Gebühr für Namenschilder, Anbringung, etc. in Höhe von € 100,-- plus gesetzliche Mehrwertsteuer fällig.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: AVV Immobilien GmbH, Herr Wischmann
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/425795/