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1 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
40670 Meerbusch (Strümp) – Nordrhein-WestfalenDiese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich wirkt dank des neuen Bodenbelags hell und einladend. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-425716
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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125.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.381 €
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Gesamtkosten
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ca. 135.380 €
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Hausgeld mtl.
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230 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Meerbusch-Strümp in der Buschstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein attraktives Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants sowie Ärzte sind bequem im näheren Umfeld erreichbar.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A44, A52 und A57 gelangen Sie zügig nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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135,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Das Hausgeld beträgt ca. 230€, davon sind umlagefähig ca. 195€, Rücklagen: ca. 45€ - ohne Maklerprovision!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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