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Exklusive 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse

Sophienstr. 4, 30826 Garbsen (Osterwald-Unterende) – Niedersachsen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Diese exklusive 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort und ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 33 qm., der zum Entspannen einlädt. Mit zwei Badezimmern ist für ausreichend Komfort gesorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Es gibt außerdem einen Waschkeller.

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Objekt-Nr
OM-425702
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
285 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Garbsen, gelegen im Westen Hannovers, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Hannover sowie umliegender Orte ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine angenehme Erholung vom städtischen Leben.

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
350m
Einkaufen
450m
Sport
650m
Gastronomie
450m
Kultur
2.8km
ÖPNV
350m
Nachtleben
1.0km

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
92,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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