Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Garage in Spraitbach

Ideal für Menschen, die Ruhe suchen.
Das großzügige, sonnig gelegene Wohnhaus inklusive
Garage und großem Wintergarten befindet sich in einer
Siedlung im schwäbisch fränkischen Wald inmitten
idyllischer Wiesen und Wälder.
Hier erwartet Sie himmlische Ruhe, ein Wanderparadies
und ein Badesee.
Das Haus mit der grossen überdachten Terasse lädt zum Verweilen
und Entspannen ein.
Überzeugen sie sich selbst.
Eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie gerne auf
Anfrage.

Es handelt sich um ein Ferienhaus das aber in den letzten 35 Jahren dauerhaft bewohnt wurde.
Da es sich um ein Ferienhaus handelt kann es nur als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung genutzt werden.

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und 6 Zimmern befindet sich in Spraitbach. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss und ein Gäste-WC. Die einfache Ausstattung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz am Haus ist vorhanden und das Haus ist für ganzjährige Aufenthalte geeignet. Das Haus ist bezugsfertig.

Der Balkon wurde 2025 saniert, das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand.

Das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen geheizt die teilweise schon auf moderne Systeme erneuert wurden.

Die Siedlung ist ein Ortsteil von Spraitbach und liegt am
Waldrand im Ostalbkreis zwischen Alfdorf und
Spraitbach, etwa 50 Autominuten von Stuttgart und 20
von Schwäbisch Gmünd entfernt. Wenige Gehminuten
entfernt ist ein beliebter Badesee.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind
in Spraitbach ausreichend vorhanden: Metzger, Bäcker,
Apotheke, Schreibwaren und Elektrofachgeschäft,
Postfili­ale, Bekleidung, Lebensmittel, Getränkemarkt,
Tankstelle, Ärzte, Rechtsanwalt, Blumengeschäft,
Gaststätten, Banken.
Die Gegend bietet im Sommer ideale Möglichkeiten zum
Baden, Wandern, Radfahren oder einfach in
himmlischer Ruhe die Natur genießen. Aber auch die
Winterlandschaft ist bezaubernd und erholsam