Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Bestlage von Dortmund-Kirchhörde

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds, im grünen und ruhigen Stadtteil Kirchhörde, befindet sich diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung. Die Immobilie vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Raumkonzepten.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Staffelgeschoss (Penthouse) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in KfW-70-Effizienzhaus-Bauweise und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 218 m².

Raumaufteilung und Wohnfläche

1. Obergeschoss: ca. 119 m²

Staffelgeschoss / Penthouse: ca. 99 m²

Großzügiger, offener Grundriss mit viel Licht und Privatsphäre

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Bangkirai-Terrassendielen, die zum Entspannen und repräsentativen Wohnen im Freien einlädt.

Energie & Bezug

Bauweise: KfW-70-Effizienzhaus

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und befindet sich in Bearbeitung

Bezugsfertig nach Absprache, voraussichtlich April/Mai 2026.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für Mieter mit höchsten Ansprüchen an Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld, hervorragender Infrastruktur und luxuriöser Ausstattung macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität in Dortmund-Kirchhörde.

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Kirchhörde, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine sehr hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar wie der Kirchhörder Ortskern. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Bittermark sowie zum Rombergpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie an die Autobahnen A45 und A40 rundet die hervorragende Lage ab.