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Lichtdurchflutete und neu renovierte 2,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK, ohne Courtage - Nr. 8
Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf (Fischerdorf) – BayernDiese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung.
Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 70,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.
Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.
Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-425662
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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580 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.740 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung: Gehoben
Die Wohnung ist nicht möbliert!
Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinyl-Boden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen, sowie ein Cerankochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.
Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.
Das Bad verfügt über ein WC sowie ein Waschbecken. Für die Waschmaschine befindet sich im Keller eine Anschlussmöglichkeit.
Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.
Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) und Zugang zum Garten ausgestattet.
Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung und einer Hackschnitzelheizung versorgt.
Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.
Lage
Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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73,30 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Bei dieser Wohnung fällt
- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und
- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
an.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Herr Schiller unter:
Mobil: 0151 28535182
Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf
Wohnung Nr. 11
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Angebot von: Anbieter: Cornelia Eichinger. Besichtigungstermin: Herr Schiller
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