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Helle Gewerbefläche im Altbau-Erdgeschoss – ideal für Büro, Praxis oder Kanzlei

Baruther Straße 16, 15806 Zossen – Brandenburg
920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1890. Die 3,5 Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der großzügige Empfangsbereich ist durch eine Einbauwand unterteilt und eignet sich hervorragend als Wartebereich oder Sekretariat. Zwei weitere separate Räume sind ideal für Einzelbüros, Behandlungszimmer oder Besprechungsräume.

Die Räume wurden 2021 hochwertig renoviert: heller, strapazierfähiger Vinylboden, frisch weiße Wände und große Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung umfasst ein modernes Bad mit Dusche sowie eine praktische Kitchenette. Gasheizung und Internet-Anschluss sind vorhanden.

Zwei separate Eingänge (Straßenseite und Innenhof) ermöglichen flexible Zugangsgestaltung. Im Innenhof sowie an der Straße stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Verfügbar ab 01.05.2026. Mindestmietdauer 3 Jahre.

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Objekt-Nr
OM-425623
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
920 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.760 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
92 m²
Gesamtfläche
92 m²
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Geschäftsräume befinden sich im Zentrum von Zossen, nur zwei Gehminuten vom Marktplatz mit Restaurants, Apotheke und weiteren Serviceangeboten entfernt. Der Bahnhof Zossen ist in vier Minuten mit dem Auto erreichbar. Parkmöglichkeiten sind sowohl im Innenhof als auch an der Straße vorhanden.

Lage-Check

Natur
400m
Gesundheit
100m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
500m
Einkaufen
50m
Sport
950m
ÖPNV
250m
Kultur
350m
Nachtleben
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Philip Koloczek