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🏡 120 m² Wohnung in Enkenbach-Alsenborn zu vermieten – Ideal für Familien, Expats & Berufstätige

Hochspeyerer Straße 2a, 67677 Enkenbach-Alsenborn – Rheinland-Pfalz
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

🏡 Wohnen mit Raum, Ruhe & urbaner Nähe – Ihr neues Zuhause wartet! ✨

Willkommen in einer Wohnung, die Großzügigkeit, Komfort und Lage perfekt miteinander verbindet. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug 🛗 – ideal für alle, die entspannt ankommen möchten.

🛋️ Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende, geselliges Beisammensein oder einfach zum Abschalten bietet. Die separate Küche 🍽️ überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt 📦.

🚪 Ein weiter, einladender Flur verbindet alle Räume harmonisch.
🛁 Das Masterbad lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen – perfekt für den schnellen Start in den Tag oder entspannte Auszeiten am Abend. Zusätzlich steht ein zweites Bad mit Dusche & WC 🚿🚽 zur Verfügung – ideal für Gäste oder Familie.

✨ Highlights auf einen Blick:
• 📐 ca. 120 m² Wohnfläche
• 🛏️ 3 Zimmer
• 🛋️ Großer Wohn- & Essbereich
• 🍳 Küche mit Abstellraum
• 🛁 Masterbad mit Dusche & Badewanne
• 🚿 Zweites Bad mit Dusche & WC
• 🛗 Aufzug
• 🏢 3. Obergeschoss
• 📍 Zentrale Lage & ruhiges Umfeld
• 🚗 Viele Parkmöglichkeiten
• 📦 Kellerabteil inklusive
💶 Kaltmiete: 1.200 €

💛 Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

📞 Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-425602
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
8
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

🌳 Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel, obwohl sie zentraler kaum sein könnte: 🚉 Bahnhof, 🍝 Restaurants und 🛍️ Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. 🚗 Parkplätze sind reichlich vorhanden, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
600m
Kinderfreundlich
250m
Sport
350m
Gastronomie
150m
Gesundheit
200m
Kultur
250m
Nachtleben
150m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,45 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Mario Francis Xavier