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🏡 50qm² Wohnung in Enkenbach-Alsenborn zu vermieten

Hochspeyerer Straße 2a, 67677 Enkenbach-Alsenborn – Rheinland-Pfalz
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

🏡 Kompakt, komfortabel & urban gelegen , Ihr neues Zuhause wartet! ✨

Willkommen in einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m², die Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug 🛗 , ideal für bequemes Ankommen im Alltag.

🛋️ Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder entspanntes Abschalten nach einem langen Tag. Die separate Küche 🍽️ ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine angenehme Nutzung auf kompaktem Raum.

🚪 Ein freundlicher Flur verbindet alle Räume effizient miteinander. 🛁 Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag sowie entspannte Momente am Abend.

✨ Highlights auf einen Blick: • 📐 ca. 50 m² Wohnfläche

• 🛏️ 2 Zimmer
• 🛋️ Heller Wohn- & Essbereich
• 🍳 Praktische Küche
• 🛁 Badezimmer mit Dusche
• 🛗 Aufzug
• 🏢 3. Obergeschoss
• 📍 Zentrale Lage & ruhiges Umfeld
• 🚗 Gute Parkmöglichkeiten

💛 Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

📞 Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-425602
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.360 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
8
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Visualisierte Darstellung:
Die Wohnung wird derzeit renoviert.
Die Bilder sind KI-Visualisierungen und orientieren sich an Grundriss sowie geplanter Gestaltung.

Lage

🌳 Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel, obwohl sie zentraler kaum sein könnte:

🚉 Bahnhof, 🍝 Restaurants und 🛍️ Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. 🚗 Parkplätze sind reichlich vorhanden.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
600m
Kinderfreundlich
250m
Sport
350m
Gastronomie
150m
Gesundheit
200m
Kultur
250m
Nachtleben
150m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,45 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Mario Francis Xavier