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Zauberhafte 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung Nähe UNI - SANA Klinikum

Kl. Klosterkoppel 4, 23562 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-Holstein
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einem 11 Partien Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist hell und freundlich - das Badezimmer mit Badewanne und einem großen Fenster bietet die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine zu stellen.

In der Küche (mit Einbaumöbeln) ist Platz für einen Geschirrspüler.

Alle Räume gehen vom Flur ab - es befinden sich 2 Einbauschränke in der Wohnung.

Im Keller steht ein Abschlag zur eigenen Verfügung. Für alle Mieterinnen und Mieter wird ein Fahrradkeller angeboten. Eine Münz-Waschmaschine sowie 2 Trockenräume runden das Paket ab.

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Objekt-Nr
OM-425487
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Lage

t. Jürgen ist ein weitläufiges, wohlhabendes Wohnviertel mit eleganten Villen aus dem 19. Jahrhundert, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Auf dem geschäftigen Wochenmarkt am Brink werden lokale Käse-, Wurst- und Fischspezialitäten verkauft. In den zwanglosen Bars und internationalen Lokalen versammeln sich die Studierenden der Universität Lübeck. Weiter südlich schließen sich der außerhalb der Stadt gelegene Flughafen Lübeck und das Naturschutzgebiet Wakenitz mit Spazierwegen an.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
150m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
50m
Sport
250m
Natur
150m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
ÖPNV
250m

Energie

Endenergieverbrauch
151,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Elke Larsson