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Zauberhafte u. barrierearme 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung nähe UNI
23562 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-HolsteinDie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus.
Die Wohnung wird gerade komplett frisch saniert. Ausgestattet wird die Wohnung mit weißen Zimmertüren und -zargen.
Das Duschbad ist barrierefrei und hat neben einem Fenster auch die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.
Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und bietet viele Staumöglichkeiten, verfügt über sämtliche Geräte - wie Ceranfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank einen Gefrierschrank und bietet Ihnen die Möglichkeit eine Geschirrspülmaschine zu stellen. Ebenso finden Sie in der Küche eine kleine Abseite, welche als Abstellkammer genutzt werden kann und weiteren Stauraum bietet.
Im Außenbereich gibt es neben einer Terrasse (abgegrenzt) auch einen Schuppen um ein Fahrrad abzustellen bzw einige Dinge einzulagern.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-425487
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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635 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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1.905 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1915
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
t. Jürgen ist ein weitläufiges, wohlhabendes Wohnviertel mit eleganten Villen aus dem 19. Jahrhundert, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Auf dem geschäftigen Wochenmarkt am Brink werden lokale Käse-, Wurst- und Fischspezialitäten verkauft. In den zwanglosen Bars und internationalen Lokalen versammeln sich die Studierenden der Universität Lübeck. Weiter südlich schließen sich der außerhalb der Stadt gelegene Flughafen Lübeck und das Naturschutzgebiet Wakenitz mit Spazierwegen an.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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186,37 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Für einen Kontakt benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihren vollständigen Namen.
Diese Wohnung möchten wir an 1 Person vermieten - vorzugsweise an eine Person, die eine barrierearme Wohnung benötigt!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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