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Zauberhafte 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung Nähe UNI - SANA Klinikum
Kl. Klosterkoppel 4, 23562 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-HolsteinDie 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einem 11 Partien Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist hell und freundlich - das Badezimmer mit Badewanne und einem großen Fenster bietet die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine zu stellen.
In der Küche (mit Einbaumöbeln) ist Platz für einen Geschirrspüler.
Alle Räume gehen vom Flur ab - es befinden sich 2 Einbauschränke in der Wohnung.
Im Keller steht ein Abschlag zur eigenen Verfügung. Für alle Mieterinnen und Mieter wird ein Fahrradkeller angeboten. Eine Münz-Waschmaschine sowie 2 Trockenräume runden das Paket ab.
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Objekt-Nr
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OM-425487
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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115 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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185 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Lage
t. Jürgen ist ein weitläufiges, wohlhabendes Wohnviertel mit eleganten Villen aus dem 19. Jahrhundert, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Auf dem geschäftigen Wochenmarkt am Brink werden lokale Käse-, Wurst- und Fischspezialitäten verkauft. In den zwanglosen Bars und internationalen Lokalen versammeln sich die Studierenden der Universität Lübeck. Weiter südlich schließen sich der außerhalb der Stadt gelegene Flughafen Lübeck und das Naturschutzgebiet Wakenitz mit Spazierwegen an.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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151,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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