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Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Schwäbisch Gmünd
73529 Schwäbisch Gmünd (Oberbettringen) – Baden-WürttembergDiese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Gmünd. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Der Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage (im Kaufpreis mit 25.000 Euro enthalten).
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Objekt-Nr
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OM-425434
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.802 €
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Gesamtkosten
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ca. 243.802 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Schwäbisch Gmünd bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist bequem in einigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 3 Kilometer). Kindergarten, Schulen sowie die Pädagogische Hochschule liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem zeichnet sich die Stadt durch eine reizvolle Altstadt und zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung aus. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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70,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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