ohne-makler
Exposé drucken

Komplett sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Vorratsraum an der schönen Nordbahntrasse

Steinenfeld 41, 42107 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die komplett sanierte und ideal geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 45 m² und verfügt über ein helles Schlaf-/ Wohnzimmer mit Balkon, eine neue Einbauküche, einen praktischen Vorratsraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bieten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-425425
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (Januar 2026) mit Elektrogeräten und Induktionskochfeld. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten und ist durch das große Fenster angenehm hell.

Die Wohnung hat eine eigene Gastherme mit moderner Elektronik-Thermostat-Regelung­. Hierdurch hat der Mieter die alleinige Kostenkontrolle über die Heizkosten.

Lage

Die Wohnung liegt zentral und unmittelbar an der schönen Nordbahntrasse im bekannten Stadtteil Elberfeld in Wuppertal und eignet sich hervorragend für Personen, die Ruhe und doch eine zentrale Lage bevorzugen.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Vor allem die gute Verkehrsanbindung ist ein Merkmal der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Sie können von hier aus problemlos in alle Richtungen reisen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Innenstadt von Elberfeld. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.

In nur wenigen Minuten erreicht man das bekannte Luisenviertel mit individuelle Geschäften und gemütlichen Bars.

Auch Naherholungsgebiete sind gut erreichbar.
Grund- und Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten befinden in unmittelbarer Nähe

Lage-Check

Einkaufen
200m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
200m
Sport
250m
Gastronomie
250m
Gesundheit
300m
Natur
250m
Kultur
700m
Nachtleben
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
129,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Für die Einbauküche fällt eine zusätzliche Miete in Höhe von 35 € monatlich an.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dennis Kamen