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Eigentumswohnung in Eimsbüttel

20259 Hamburg (Eimsbüttel)
539.000 €
2
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Loftartige Eigentumswohnung mit offener Küche und eigener Terrasse und kleinem Garten. Holzdielen, verputzte Wände, modernes Duschbad, neuwertige Einbauküche und Einbauschränke. Sehr nette und kleine Eigentümergemeinschaft.

Auf­ der Terrasse sind einige Dielen zu ersetzen, Malerarbeiten in der Wohnung sind erforderlich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-425378
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.620 €
Gesamtkosten
ca. 575.619 €
Hausgeld mtl.
390 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 539.000 €
Grunderwerbsteuer 29.645 € (5,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.955€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Am Anfang des Eppendorfer Weges in Eimsbüttel, an das Schanzenviertel angrenzend

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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