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schöne 2 Zimmer Wohnung - Neubau - barrierefrei
94169 Thurmansbang (Gingharting) – BayernZu vermieten ist eine schöne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in 94169 Thurmansbang. Die gute geschnittene Wohnung ist hell und Richtung Süden ausgerichtet. Genießen Sie die herrliche Sonne auf dem großen Süd-Balkon.
Die Wohnung hat ein großes Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Gang ist schön breit, das Schlafzimmer hat einen guten Schnitt mit bodentiefem Fenster. Das Wohnzimmer ist besonders hell und gut geschnitten. Die vorhandene Einbauküche wurde vor 3 Jahren vom Schreiner eingebaut und kann auf Wunsch von der Vormieterin abgelöst werden.
Die Wohnung ist gut geeignet für Singles und aufgrund des guten Schnitts auch für Paare.
Die Wohnung eignet sich auch für Personen mit Handicap. Die Wohnung ist behindertengerecht, das bedeutet, der Flur ist ausreichend groß, die Türen breit und alles ebenerdig. Ein breiter Aufzug ist in der Wohnung vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit zur Anbindung an einen Pflegedienst, welcher das Haus mitgestaltet hat.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-425334
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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595 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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1.830 €
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Miete Garage/Stellplatz
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15 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neubau aus 2021 mit hochwertiger Ausstattung und neustem Energiestandard (Luft-Wärmepumpe) nach KFW55.
Ruhige und helle Wohnung. Nicht hellhörige Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im schönen Thurmansbang. Der bayerische Wald ist nicht weit entfernt. Die schöne Stadt Passau ist schnell über die Bundesstraße erreichbar. Die täglichen Dinge des Lebens (Apotheke, Supermarkt, Post, Allgemeinmediziner, usw.) sind vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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55,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Vermietung ab 1.5.2026. Ggf. nach Absprache auch früherer Einzug möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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