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Moderne 3-Z. DG Wohnung mit Südloggia, Vollbad, Gäste WC und EBK
28832 Achim – NiedersachsenDiese hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, die hervorragende Ausstattung sowie eine sonnige Süd-Loggia, die den Wohnbereich ideal ergänzt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Damit bietet sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-425308
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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325 €
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Mietsicherheit
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3.675 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnungsausstattung:
Großzügige Loggia/Balkon mit Südausrichtung
Großes Glaselement im Wohnzimmer für optimale Lichtverhältnisse
2023: Einbau neuer Fenster
2023: Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens (Landhausdiele, Eichendekor) in der gesamten Wohnung
2022: Neue hochwertige Einbauküche mit:
- AEG Elektrogeräten
- Geschirrspüler
- Kühl-Gefrier-Kombination
2022: Komplette Sanierung des Vollbades und des Gäste-WCs
Vollbad mit:
- Badewanne
- Großer, separater, ebenerdiger Glasdusche
- Modernem Waschtisch
- WC
Weiße Innentüren
Übergabe der Wohnung im renovierten, weiß gestrichenen Zustand (Raufaser)
Weitere Räumlichkeiten
Zur Wohnung gehören außerdem:
- Zwei Abstellräume
- Waschküche mit gemeinschaftlichem Trockner
- Fahrradkeller
- Großzügiger Kellerraum zur individuellen Nutzung
Besonderheiten:
- Moderne und zeitlose Ausstattung
- Attraktive Loggia
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Sofort bezugsfertiger Zustand
- Viel zusätzlicher Stauraum
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für kurze Wege und einen entspannten Alltag.
Der idyllische Achimer Stadtwald beginnt fast vor der Haustür und bietet insbesondere Hundebesitzern wunderschöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Die charmante Achimer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur 2–3 Minuten. Mit ihren vielfältigen Geschäften, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants lädt sie zum Bummeln und Verweilen ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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129,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Ein Garageneinstellplatz befindet sich im Haus und kann für 75 Euro im Monat zusätzlich angemietet werden. An der Straße sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Drei Monatsmieten Deponat
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