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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Südterrasse in zentraler Lage von Lünen-Brambauer
44536 Lünen (Brambauer) – Nordrhein-WestfalenZur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Lünen-Brambauer.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² und bietet mit zwei Badezimmern, einen separaten Abstellraum sowie einem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich sowie die ca. 25 m² große Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung & Merkmale
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Etage: 2. Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- Großzügiger Gartenbereich
- Südterrasse (ca. 25 m²)
- Helle, großzügige Räume
- Keller
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-425305
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.100 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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141 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lünen-Brambauer mit hervorragender Infrastruktur:
- ÖPNV in nur 3 Gehminuten erreichbar
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Fitnesscenter und weitere Freizeitangebote fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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125,00 kWh/(m²a)
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Angebot von: Asli Kavili
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