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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Einbauküche in Ingolstadt-Süd

85051 Ingolstadt – Bayern
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in begehrter Lage von Ingolstadt-Süd.

Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang.

Die Wohnung wird inklusive voll funktionstüchtiger Einbauküche vermietet (Herd, Backofen, Spülmaschine, Stauraum).

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-425302
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon (vom Wohn- & Schlafzimmer begehbar)
Einbauküche inklusive
Helle, gut geschnittene Räume
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerabteil
Ruhig­e, zentrale Lage

Lage

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:

Einkaufsmögl­ichkeiten fußläufig
Bahnhof schnell erreichbar
Parks & Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
Sehr gute Anbindung an B13 & A9
Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar

Highlights:
Sup­ermarkt, Ärzte, Apotheke: 1–2 Minuten

Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten

Autobahn A9: ca. 7 Minuten

Lage-Check

Gastronomie
Sport
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
120,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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