Exklusive neuwertige 4-Zimmer-Wohnung (KfW 55) in Feucht mit Garten

Ankommen, aufatmen, wohlfühlen – modernes Wohnen in Feucht!

In attraktiver Lage in Feucht erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015/2016.

Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Der durchdachte Grundriss und die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und ein modernes, offenes Ambiente.

Herzstück der Wohnung ist die hochwertige offene Einbauküche mit Natursteinplatte und eleganter Glasfront, ausgestattet mit Markenelektrogeräten, einem Bora-Induktionskochfeld sowie einem Siemens Backofen mit Pyrolysefunktion – perfekt für alle, die Kochen genießen.

Das modern gestaltete Badezimmer ist raumhoch gefliest und bietet sowohl eine große Regendusche als auch eine Badewanne.
Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC.
Flur sowie Bad und WC sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein echtes Highlight ist die über 12 m² große Terrasse mit hellen Granitplatten inklusive einer Klemm-Markise, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der angrenzende Garten mit hochwertiger Biohort-Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und Privatsphäre.
Besonders praktisch ist der direkte, abschließbare Zugang zu den eigenen Stellplätzen sowie zur Terrasse.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hervorragende Energieeffizienz:
Energieklas­se A+ (14,8 kWh), primärer Energieträger ist Strom mit eigener Luft-Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Wärmerückgewinnung.

Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

• Zentrale Lage: In der Nähe von Grundschule, Mittelschule und Realschule – ideal für Familien
• Top Verkehrsanbindung: Zwei Bahnhöfe (Feucht & Feucht Ost) sowie direkter Anschluss an die A6 und A9 – schnell in Nürnberg, Erlangen, München oder Lauf

• Vielfältige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants, Sportplätze und ein lebendiges Ortsleben direkt vor der Tür.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Lage und hoher Lebensqualität – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die Komfort mit Zukunftssicherheit verbinden und Wert auf eine gute Anbindung legen.