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2,5-Raum Dachgeschosswohnung für Sie! *von PRIVAT*

44319 Dortmund (Wickede) – Nordrhein-Westfalen
360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dortmund-Wickede; 5-Familienhaus; Dachgeschoss; schöne, helle 2,5-Raum Wohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 Quadratmeter. Die Wohnung ist saniert und renoviert (Elektroinstallation und Sanitärbereich). Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das gesamte Haus ist mit einer wärmegedämmten Fassade nach dem aktuellen Stand der Technik versehen.

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Objekt-Nr
OM-425098
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
360 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.080 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Tapete ausgestattet und weiß gestrichen.
In der Diele, Küche und Badezimmer sind die Fußböden mit Fliesen versehen.
In den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer, zentralen Lage. Straßenbahn/Bus (Linie U43, NE 3, R51, 425) und S-Bahn (S4) sind in ca. fünf Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Grillrestaurant,, DHL, Hermes, Briefkasten, ...) sind ebenfalls in maximal fünf Minuten fußläufig erreichbar.
Weiterhin sind Schulen (Grundschule) in ca. 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Trotzdem handelt es sich um eine ruhige Wohnlage (Sackgasse).

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
ÖPNV
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
43,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Diele. Die Räume sind funktional gut aufgeteilt.

Telekommunikation und TV

Die Wohnung kann kostenpflichtig an das Kabelnetz von UnityMedia angeschlossen werden (Kabelfernsehen, DSL, Telefon).

Weiterhin kann ein DSL und Telefon- bzw. Multimedianschluss bei verschiedenen Anbietern erfolgen (z. B. Telekom, 1&1)

In der Regel ist ein TV-Empfang (DVBT) und Radioempfang (DAB+) über Zimmerantenne möglich.

Warmwasserbereitun­g

Aus hygienischen Gründen wird die Wohnung über einen elektrischen Durchlauferhitzer bzw. ein 5 Liter Untertischgerät mit warmem Wasser versorgt. Zusätzliche Wartungskosten oder Gesundheitsrisiken (Legionellengefahr) entstehen hierdurch nicht.

ANMERKUNG:

In unserer Wohnanlage ist aus hygienischen Gründen die Haltung von Hunden oder Katzen
nicht gestattet!

BITTE SCHREIBEN SIE UNS EINE EMAIL UNTER ANGABE IHRER TELEFONNUMMER UND DEN ZEITEN, AN DENEN SIE AM BESTEN ZU ERREICHEN SIND.
WIR WERDEN SIE DANN KURZFRISTIG ZURÜCKRUFEN:

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