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3 x Eigentumswohnungen * 3 Garagen * Platz für Generationen 604 m² Wohn-Nutzfl.
66130 Saarbrücken (Eschringen) – SaarlandPlatz für mehrere Generationen oder große Familie,
bewohnt ist zur Zeit nur Wohnung 5 und die 3 Garagen werden benutzt, Auszug nach Absprache.
Wohnung 3 und 4 ist nicht bewohnt
zum Verkauf steht Wohnung Nr.3: 71,22 m² = 135.000,- €
zum Verkauf steht Wohnung Nr.4: 155,42 m² = 235.000,- €
zum Verkauf steht Wohnung Nr.5: 285,56 m² = 395.000,- €
zum Verkauf steht Garage Nr. 7: 26,32 m² = 22.500,- €
zum Verkauf steht Garage Nr. 8: 26,32 m² = 22.500,- €
zum Verkauf steht Garage Nr. 9: 39,62 m² = 29.500,- €
Das Haus wurde 2000 komplett umgebaut und die ETW wurde neu erstellt , die Garagen haben auch eigene Grundbuchblätter.
Wohnung Nr. 4 wird zur Zeit renoviert:, Glas touch Schalter
Alexa smart home für elektr. Rollläden
Spanndecken in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, G-WC
Putz und neuer Anstrich
Küche mit Ausgang auf Terrasse mit Blick auf das herrlich angelegte Grundstück der Nachbarwohnung
DG: Laminat, tapeziert, Decken Holz weiß
3 Zimmer und großes Bad mit Eckwanne und Dusche und Raum für Waschmaschine und Trockner
jede Wohnung hat einen eigenen elektr. Wasserboiler
Natursteinheizung, elektrisch mit digitaler Regelung
Die Terrasse liegt im OG nach hinten und deshalb ist es ruhig , obwohl das Haus in der Hauptstr. liegt
Wohnung 5 hat eine herrliche Terrasse mit Pool und Palmen
Provision: Keine Käuferprovision
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Objekt-Nr
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OM-425085
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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800.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 62.153 €
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Gesamtkosten
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ca. 862.152 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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5
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Schlafzimmer (Anzahl)
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8
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es können Änderungen besprochen werden
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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104,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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