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Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in citynaher Lage von Krefeld zu vermieten

Seidenstraße 40-42, 47799 Krefeld (Cracau) – Nordrhein-Westfalen
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese praktisch geschnittene und citynahe 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Es dürfen maximal vier Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

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Objekt-Nr
OM-425057
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Badezimmer wurde vor kurzem vollständig saniert. Die notwendigen Restarbeiten wie Einbau einer Dusche werden vor Einzug noch durchgeführt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Krefeld-Cracau.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
450m
Gesundheit
300m
Nachtleben
150m
ÖPNV
550m
Kultur
450m
Kinderfreundlich
100m
Natur
350m

Energie

Endenergieverbrauch
191,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
Am Börstig 5
96052 Bamberg

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Katharina Ricken