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Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit 2 Loggien, Keller und Tiefgaragenstellplatz
22848 Norderstedt (Garstedt) – Schleswig-HolsteinDiese exklusive 3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Fäche von 82 m² und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Appartement modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
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Objekt-Nr
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OM-425039
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.362 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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3.936 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, der auch als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum und ein Höchstmaß an Funktionalität. Der großzügige Wohnraum mit einer modernen offenen Küche schafft eine einladende Atmosphäre für die Familie und Gäste.
Zwei Glasloggien mit aufschiebbaren Elementen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen Ihnen, sowohl im Sommer als auch im Winter, den Außenbereich geschützt zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt mit zeitlosem Design.
Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet Platz für die Vorratslagerung.
Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.
Der Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Sackgassenlage. Direkt vor der Tür stehen Ihnen zwei Busverbindungen zur Verfügung, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Zentrum ermöglichen. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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18,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis Aspelohe 27
Sonstiges
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und einer hervorragenden Lage - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.
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Angebot von: Katrin Schuhr
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