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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Bonn Castell
53111 Bonn (Nordstadt) – Nordrhein-WestfalenSchönes denkmalgeschütztes dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, hellem Wintergarten, Stuckfassade und historischem Treppenhaus zu verkaufen.
Drei der vier Wohnungen sind vermietet, die Wohnung im 1. OG sowie die dazugehörige Einliegerwohnung im Souterrain ist aktuell frei.
Die dargestellten Grundrisse sind von 1991, vor Erstellung der Wintergärten, die Wohnungen sind also aktuell etwas größer.
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Objekt-Nr
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OM-424928
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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660.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 51.486 €
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Gesamtkosten
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ca. 711.485 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1874
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist Baujahr 1874, wurde 1992 vollständig renoviert, seitdem in Teilen mehrfach modernisiert, zuletzt Einbau der neuen Heizung 2014.
Lage
Das Haus ist zentral in Bonn Castell, fußläufig zur Innenstadt, Nähe Wilhelmsplatz gelegen, umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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164,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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