ohne-makler
Exposé drucken

Große Doppelhaushälfte / Eigentumswohnung

16833 Linum – Brandenburg
300.000 €
5
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
4.400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Wir wollen unsere große 180m2 Doppelhaushälfte/ Eigentumswohnung im Storchendorf Linum verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und umfasst 2 Etagen. In der oberen Etage besteht die Möglichkeit, mit handwerklichen Geschickt, eine separate Wohneinheit zu schaffen. Dazu müsste einer der Räume zur Küche umgebaut werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Zugänge die durch die Treppe im Eingangsbereich erfolgen. 4 Kellerräume gehören zur Wohnung dazu. Sie bieten viel Platz für Abstellmöglichkeiten.
Das Grundstück umfasst ca. 4400m2 und ist ideal zur Tierhaltung. Es gibt darüber hinaus mehrere Obstbäume im Garten.
Der Verkauf ist privat. Es fallen keine Maklerkosten an.
Kontakt bitte nur bei ernsthaftem Interesse bei Frau Bluhm.
Mit Angabe eines Kontakts sowie einer Rufnummer für einen Rückruf für zusätzliche Informationen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-424871
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.891 €
Gesamtkosten
ca. 323.891 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 300.000 €
Grunderwerbsteuer 19.500 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.104€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,52%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In der Wohnung befindet sich eine große geräumige helle Küche. Die Fußböden im Erdgeschoss wurden kürzlich erneuert mit neuem Laminat.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin der zu gemütlichen Abenden einlädt. Von dort aus gibt es einen Zugang zur Terrasse, mit Blick in den grünen Garten.
Alles Weitere ist auf den Bildern sichtbar oder darf gern bei Familie Bluhm erfragt werden.

Lage

Linum ist ca. 50 Km von Berlin entfernt, der nächste Bahnhof befindet sich in Kremmen etwa 10Km weiter.
Linum ist nicht nur Storchendorf,
sondern auch Kranichdorf. Im Ort gibt es eine Kita, einen Arzt, eine Kirche, mehrere Gastätten und Hofläden.
Im Teichland kann man wandern und vom kleinen Hafen mit dem Boot diverse Seen ansteuern.
Mit dem Bus kommt man nach Kremmen und nach Neuruppin.
Diverse Vereine sorgen für ein tolles Miteinander im Dorf.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Familie Bluhm