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2,5 ZKB DG Wohnung FBH TG+Stellplatz Echtholzboden
Ebersberger Straße 15, 85661 Forstinning (Schwaberwegen) – BayernDiese hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Forstinninger Ortsteil Schwaberwegen überzeugt durch modernes Wohnen mit hohem Komfort. Die ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien, das im Jahr 2020 errichtet wurde.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, während große Fensterflächen in Kombination mit elektrischen Rollläden für viel Tageslicht und zusätzlichen Komfort sorgen.
Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre verbinden möchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-424813
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.440 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
• Zimmer: 2,5
• Etage: Dachgeschoss (oberste
Etage)
•Baujahr: 2020
•Balkon: ja – mit schönem Ausblick
•ohne Küche
•Badezimmer: modernes Bad mit
Dusche und Badewanne
•Heizung: energieeffiziente
Fußbodenheizung durch Solarthermie&Erdgas
•Bodenbeläge: Echtholzboden
•Fenster: große Dachflächenfenster
mit elektrischen Rollläden
• Tiefgaragenstellplatz (40€) und
Außenstellplatz (20€)
Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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75,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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