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2,5 ZKB DG Wohnung FBH TG+Stellplatz Echtholzboden

Ebersberger Straße 15, 85661 Forstinning (Schwaberwegen) – Bayern
1.440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ im Forstinninger Ortsteil Schwaberwegen überzeugt durch modernes Wohnen mit hohem Komfort. Die ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien, das im Jahr 2020 errichtet wurde.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, während große Fensterflächen in Kombination mit elektrischen Rollläden für viel Tageslicht und zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-424813
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.440 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
• Zimmer: 2,5
• Etage: Dachgeschoss (oberste
Etage)
•Baujahr: 2020
•Balkon: ja – mit schönem Ausblick
•ohne Küche
•Badezimmer: modernes Bad mit
Dusche und Badewanne
•Heizung: energieeffiziente
Fußbodenhei­zung durch Solarthermie&Erdgas
•Bodenbel­äge: Echtholzboden
•Fenster: große Dachflächenfenster
mit elektrischen Rollläden
• Tiefgaragenstellplatz (40€) und
Außenstellplatz (20€)

Lage

Lage-Check

Natur
250m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
100m
Gastronomie
250m
Gesundheit
1.2km
Sport
1.6km
Kultur
1.5km
Nachtleben
250m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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