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4 ZKB mit Balkon im Zentrum von Kiel
24103 Kiel (Vorstadt) – Schleswig-HolsteinFrisch renovierte 4-Zimmerwohnung im 3. OG eines Altbaus aus den 1950er Jahren, Wannenbad mit Duschmöglichkeit, separates WC, Balkon zum Innenhof. Zwei Zimmer sind kleiner als 10 m². Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse und einen Dachboden, in dem sich Abstellverschläge für jede Wohnung und Wäschleinen für alle Nutzer befinden. Der Zugang ist trotz des Aufzugs nicht stufenfrei, der Aufzug für Standard-Rollstühle zu klein.
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Objekt-Nr
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OM-424686
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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740 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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2.220 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Aufzug
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Angaben zur Ausstattung
Die Elektroanlage in der Wohnung sowie Zuleitung aus dem Keller wurden vollständig erneuert, Netzwerkdosen in allen Zimmern, kleiner Aufzug, Abstellraum im Spitzboden. Gastherme für Warmwasser, Gaszentralheizung für das gesamte Haus.
Lage
Zentrale Lage in Kiel-Vorstadt, wenige Minuten zu Fuß zum Exerzierplatz und zur Fußgängerzone; ca 15 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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151,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Küche mit Herd, Backofen und Waschmaschine wird Anfang Februar eingebaut, Geschirrspüler und Kühlschrank folgen etwa später. Elektro-Restarbeiten werden im Februar abgeschlossen. Besichtigungen sind am Wochenende vorgesehen 7/8 Februar geplant.
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Angebot von: Rudolf von Laun
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