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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Ratingen-Tiefenbroich zu vermieten

Jägerhofstraße 13, 40880 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
695 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49,45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Dieses praktisch geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Es dürfen maximal vier Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

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Objekt-Nr
OM-424672
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
695 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.085 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Ratingen-Tiefenbroich.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Natur
250m
Einkaufen
150m
Sport
350m
Gesundheit
300m
Kultur
400m
ÖPNV
200m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
800m

Energie

Endenergieverbrauch
246,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
Am Börstig 5
96052 Bamberg

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Katharina Ricken