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Historisches Wohnjuwel im Kornspeicher: Modernes Loft-Feeling provisionsfrei von privat!
Gützkower Landstr. 8h, 17489 Greifswald – Mecklenburg-VorpommernHistorischer Charme mit Komfort.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Raum – sie ist ein Erlebnis. Das freigelegte Fachwerk holt den historischen Ursprung des Speichers in den Wohnraum und verleiht ihm eine warme, exklusive Atmosphäre mit Seele.
Die Pantry-Küche fügt sich modern in den Wohnbereich ein – ideal für ein offenes Lebensgefühl.
Das gepflegte Badezimmer mit Dusche und funktionaler Gestaltung läd zur Entspannung ein.
Hochwertiges, pflegeleichtes Laminat ergänzt das Sichtfachwerk.
Cleverer Stauraum als seltener Bonus! Der integrierte Abstellraum sorgt für Ordnung auf der Wohnfläche.
Es gibt sichere, gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und gepflegte Räume mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern, so dass Sie in der eigenen Wohnung wertvollen Platz sparen. Flure, Treppen und Außenanlagen werden professionell gepflegt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandsetzung aller Gemeinschaftsanlagen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-424644
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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133.160 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.245 €
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Gesamtkosten
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ca. 143.405 €
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Hausgeld mtl.
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108 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sofort bezugsfrei & solide finanziert.
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durch eine kompetente Hausverwaltung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf faire 108 €.
Lage
Wo Geschichte lebendig bleibt.
Sichern Sie sich ein Unikat in der charmanten Universitäts- und Hansestadt Greifswald. In einem liebevoll sanierten, historischen Kornspeicher erwartet Sie eine exklusive 1-Zimmer-Wohnung, die Charakter und Zeitgeist vereint. Das 2006 aufwendig kernsanierte Objekt mit integriertem Sichtfachwerk ist Teil eines beeindruckenden Ensembles sanierter Speicher und gepflegter Außenanlagen. Sie erhalten maritimes Flair mit allen Vorzügen einer modernen Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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39,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Ob als cleveres Investment oder als gemütliches Nest für Studenten und Singles – diese Wohnung ist ein Statement. Dank des provisionsfreien Verkaufs sichern Sie sich soliden historischen Charme ohne Aufpreis!
Die Fakten im Überblick:
Lage: Historischer Kornspeicher-Komplex, Greifswald.
Fläche: 33 qm.
Zustand: Gepflegt, saniert, mit wunderschönem Sichtfachwerk.
Parken: In der Nähe möglich.
Verfügbarkeit: Einzug ab sofort möglich.
Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die zu fairen Bedingungen das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sparen Sie sich die Maklergebühren!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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