sehr sonnige Wohnung, Stuck, nahe Park. 4- (bzw. nach Umbau) 5- Zimmer Balkon PKW Stellplatz

Drei der Zimmer und der Balkon sind gen Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist wirklich sehr hell und freundlich und liegt im 1. Obergeschoss.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt.
Wir (einer von uns ist Bauunternehmer, die Partnerin des zweiten ist Architektin) hatten das gesamte Objekt vor ca. 15 Jahren erworben, es wurde dann später in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt.
In den letzten 14 Jahren wurde sehr viel am Haus gemacht. Die Immobilie liegt uns am Herzen, wir schätzen den guten Zustand sehr und sind immer dabei, diesen zu erhalten bzw. waren zuvor sehr dabei, diesen Zustand zu erreichen/ herbeizuführen.
Die Bewohner des Hauses sind freundlich und sie schätzen die Vorzüge dieser sehr attraktiven Lage und den guten Zustand dieses Hauses ebenfalls.
Bis 2024 wurden alle Wohnungen von Mietern bewohnt.
Die Teilung des Objekts in einzelne Eigentumswohnungen (mit jeweils einem Grundbuchblatt pro Wohnung) ist in 2024 erfolgt.
Inzwischen wohnen auch teilweise Miteigentümer der neu entstandenen Eigentümergemeinschaft in deren selbstgenutzten Eigentumswohnungen (die sie teilweise zuvor als Mieter schon bewohnten). Das Haus bietet wirklich die Möglichkeit, sich hier sehr wohl zu fühlen.
Hier bieten wir nun eine vermietete Wohnung zum Verkauf an.
Da uns noch einige Wohnungen im Haus gehören, könnten wir auch andere, zumeist geringere Wohnungsgrößen, anbieten, sofern Ihnen die hier angebotene Größe nicht passt.

Die Immobilie liegt in einer sehr attraktiven und äußerst beliebten Wohngegend und diese Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Drei Zimmer sind nach Süden hin ausgerichtet.
Auch der Balkon richtet sich gen Süden.