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2-Zimmer Wohnung mit idealer Anbindung in Hamburg / Fuhlsbüttel
Erdkampsweg 43, 22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)Zur Vermietung steht eine 55,47m² große 2-Zimmer Wohnung, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster, ein modernes Bad sowie eine neue Heizungsanlage, deren Einbau dieses Jahr noch erfolgt.
Ein besonderer Pluspunkt: Bäcker, REWE und Ärzte befinden sich direkt im Gebäude - ideal für den Alltag und kurze Wege.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-424613
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.331 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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194 €
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Mietsicherheit
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3.993 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- ca. 55,47m²
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Bad / Wanne / WC
- Einbauküche mit E-Herd, Backofen und Spüle
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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124,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Energieausweis vorläufig
Sonstiges
- Haustiere nach Vereinbarung
- Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart
- Indexmiete
- Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich
- neuer Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Dunja Deutgen
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