- Immobilien
- Hessen
- Kreis Hochtaunuskreis
- Bad Homburg (Höhe) - Dornholzhausen
- Gehobene Wohnung, 60 qm, Klimaanlage, Parkett, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Tiefgarage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/424568/
Gehobene Wohnung, 60 qm, Klimaanlage, Parkett, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Tiefgarage
Gluckensteinweg 3b, 61350 Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) – HessenDiese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Homburg. Das Gebäude und die Wohnung wurden 2002 erbaut und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die Wohnung ist barrierefrei über eine Fahrstuhl zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Splitklimaanlage. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen sind ebenfalls vorhanden. Die Böden bestehen in Schlaf- und Wohnzimmer aus Parkett. Küche, Bad, Abstellraum und Flur sind gefliest. Das Bad wurde 2005 umgebaut und mit einer großen bodentiefen Duschwanne ausgestattet. Im Badezimmer findet sich ebenso Platz für Waschmaschine und Trockner. Vorhanden ist ein abschließbarer Kellerraum. Ebenso ein Fahrrad- und Wäschetrockenraum, welche von der Allgemeinheit genutzt werden können. Ebenso inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze, welche eine frostfreie Unterbringung des PKWs ermöglichen und immer einen witterungsunabhängigen Zugang zu Wohnung gewähren.
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat angeboten. Makleranfragen sind unerwünscht.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei sein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-424568
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. März 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
399.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 29.311 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 428.310 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
280 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.482€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2002
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Zwei Tiefgaragenstellplätze, Einbauküche, Splitklimaanlage, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Parkett, barrierefrei.
Lage
Die Wohnung ist optimal im Ortsteil Kirdorf gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Es befinden sich zwei Bushaltestellen mit unterschiedlichen Linien in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
84,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/424568/