* Saniert u. frisch renoviert * EBK * Vollbad * * Balkon * Keller * gefragte Wohnlage * uvm. *

Die hier zur Vermietung stehende - großzügig geschnittene - 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ansprechenden Wohnungseigentumsanlage, die in der Zeit von ca. 1971 bis 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und frisch renoviert (Januar 2026). Die Elektroanlage nebst Sicherungsverteilung wurde erneuert (Dezember 2025). Eine Einbauküche versteht sich von selbst. Alle Wände und Decken sind weiss gestrichen. Im Flur sorgen moderne LED-Deckenspots für eine hervorragende Beleuchtung. Bei den Bodenbelägen in den Zimmern und im Flur finden Sie Laminat. In der Küche wurde hochwertiger und moderner Vinylbodenbelag verarbeitet. Die Vollbad sowie das separate Gäste-WC sind gefliest. Es wurden neue Hamburger-Fußleisten - weiss endbeschichtet - montiert.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom geräumgen Flur aus bequem zu erreichen. Die drei Zimmer verfügen über eine gute Raumaufteilung und weisen sehr gute Stellflächen auf. Vom Wohnzimmer aus ist der großzügig bemessene Balkon mit
Abstellkammer zu betreten. Das Vollbad ist funktionell eingerichtet und zeitlos gefliest. Das Gäste-WC verfügt über einen älteren Charme. Die Küche ist mit ansprechenden Küchenmöbeln, einem E-Herd nebst Umluftbackofen sowie einem Dunstabzug (mit Abluft nach draußen) ausgestattet. Sofern Sie einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine mitbringen, so ist auch hier ein dementsprechender Freiplatz in der Küchenzeile vorhanden.

Neben dem eigenen - sehr geräumigen - Kellerraum mit ca. 16 m² Nutzfläche stehen Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung ist fremdvergeben und bereits in der Betriebskostenpauschale beinhaltet.
Die vorhandene Einzelgarage ist gegen Aufpreis von € 70,00 monatlich anzumieten.

Die beliebte Ortschaft Grünhof-Tesperhude liegt in ruhiger und landschaftlich schöner Lage nahe Geesthacht, das nur ca. 4 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Freizeitmöglichkeiten und all das, was sonst das tägliche Leben bestimmt, ist teilweise direkt vor Ort und ansonsten in
Geesthacht zu finden. Die Busverbindungen nach Geesthacht und Hamburg sind ausgezeichnet. Die Hamburger City erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.