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Moderne 1-Zimmer Wohnung im 5. OG mit Balkon und EBK in Groß-Gerau

Brunecker Straße, 64521 Groß-Gerau – Hessen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Besichtigungstermin: Freitag, 30.01. um 16 Uhr in Groß-Gerau

Diese komplett neu modernisierte und teilmöblierte helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche und nagelneuer Einbauküche und Waschmaschine befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groß-Gerau.

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-424418
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neuer heller Vinylboden mit Trittschallschutz. Komplett neue Einbauküche inklusive. Waschmaschine im modernisierten Bad.

Lage

Groß-Gerau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
150m
Sport
350m
Gastronomie
150m
Natur
200m
ÖPNV
150m
Einkaufen
150m
Kultur
950m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Vermieter

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