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Vielseitiges Zweigenerationenhaus in PI-Thesdorf!
25421 Pinneberg – Schleswig-Holstein*** Großes Zuhause oder Wohnen und vermieten ***
Dieses 2025 modenisierte Haus in einer ruhigen Anwohnerstraße von PI-Thesdorf ist ein echtes Multitalent:
Im Erdgeschoss befindet sich eine kürzlich ausgebaute, barrierearme Wohnung mit großer Fensterfront gen Süden, modernem Tageslichtbad und einer Terrasse zum rückwärtigen Innenhof. Der offen gehaltene Grundriss bietet eine Aufteilung in bis zu 3 Zimmer an.
In den beiden oberen Etagen befindet sich eine ebenfalls kürzlich renovierte, traumhafte Maisonettewohnung mit 5-6 Zimmern. Diese lässt sich entweder mit dem Erdgeschoss zu einem großen Wohnhaus für Ihre ganze Familie verbinden oder noch einmal aufteilen, sodass Sie drei Dreizimmer-Wohnungen erhalten.
Zum Haus gehören drei Parkplätze und ein umlaufender Garten.
Die Haushälfte ist unterkellert und bildet zusammen mit dem ebenfalls 2025 hochwertig modernisierten Nachbargebäude ein gehobenes Wohnensemble auf einem rund 900m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Zone.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-424375
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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598.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.469 €
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Gesamtkosten
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ca. 644.469 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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17 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+++ Vielseitig: Als 1- bis 3-Parteienhaus nutzbar
+++ Kosten- und Nervenschonend: Courtagefrei und bezugsfertig
+++ Top Lage: Ruhig und dennoch perfekt angebunden
Lage
Dieses Multitalent von Haus befindet sich im begehrten Pinneberger Stadtteil Thesdorf, welcher durch seine hervorragende Anbindung sowohl ins Zentrum Pinnebergs als auch nach Hamburg bei zugleich ruhiger Wohnlage überzeugt.
Alle Einriechtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof Thesdorf erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß. Die S-Bahn bringt Sie von dort bequem ins Pinneberger Zentrum oder nach Hamburg.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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167,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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