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Erstbezug! Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im Grünen!

Eifelweg 8, 63069 Offenbach (Rosenhöhe) – Hessen
2.251 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese stilvollen 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 120 m² viel Raum für komfortables Wohnen. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte – perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich: entweder eine Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse. Einige Einheiten bieten zudem einen idyllischen Blick in den angrenzenden Wald – für entspannte Stunden im Freien und ein besonderes Wohnambiente.

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Objekt-Nr
OM-424338
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.251 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
422 €
Miete Garage/Stellplatz
130 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit vier gut geschnittenen Zimmern und einem separaten Gäste-WC – ideal für stilvolles Wohnen mit Privatsphäre. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet, und ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in das entsprechende Stockwerk.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche. Die elegante Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung und kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Lage

Die Rosenhöhe liegt im begehrten Süden Offenbachs – direkt am Stadtwald und mitten in der dynamischen Metropolregion Rhein-Main. Frankfurt, mit seinem internationalen Finanzzentrum, ist nur wenige Minuten entfernt. Offenbach selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnadresse entwickelt – mit hoher Lebensqualität, urbaner Vielfalt und einem entspannten Lebensstil.

Das Wohnensemble in der Rosenhöhe bietet Ihnen genau das: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit bester Anbindung an die City. Nach einem langen Arbeitstag oder einem vollen Schulalltag kehren Sie hier in eine grüne Oase zurück – mit frischer Waldluft, stilvoller Architektur und moderner Ausstattung.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
250m
Einkaufen
700m
Kinderfreundlich
600m
Gesundheit
900m
ÖPNV
100m
Gastronomie
450m
Kultur
1.5km
Nachtleben
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
19,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

IMPRESSUM

HERAUSGEBER:
Ros­enhöhe GmbH
Kronprinzendamm 15
10711 Berlin
Telefon: 030 810310-0
Telefax: 030 810310-911
info@kondorwessels­.com

SITZ DER GESELLSCHAFT:
Berlin

ALLEI­NVERTRETUNGSBERECHTIGTE GESCHÄFTSFÜHRERIN:
Leo de Man (CEO)
René Richter (CFO)

REGISTEREINTRAG:
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 221517 B
DE246480807
Berlin-Spandau­

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Angebot von: Rosenhöhe - Vermietungsteam