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Stilvolle 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung Zentrumsnah mit Balkon & Garage

Häuser Weg 3, 71034 Böblingen – Baden-Württemberg
1.116 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
Hochparterre eines gepflegten 6 Familienhauses mit Blick ins
Grüne.
Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon mit Zutritt vom
Wohn- und Esszimmer aus. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,
eine funktionelle Küche, ein modernisiertes Bad mit Dusche,
Waschbecken sowie ein separates WC.
Das in solider Bauweise erstellte Gebäude wurde 2001 einem
Vollwärmeschutz versehen. Es wurden weiße isolieverglaste
Kunststofffen­ster eingebaut.
Im UG befindet sich ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-424306
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.116 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Böblingen. In
Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie
RB46 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar
Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum
vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios,
Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
250m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
200m
ÖPNV
100m
Gesundheit
500m
Kultur
750m
Nachtleben
300m
Natur
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
85,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Arsen Kuljici