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Nur noch 5 freie Einheiten – 1-2 Personen Apartments nach hochwertiger Sanierung (KfW 40 EE)

49419 Wagenfeld – Niedersachsen
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In zentraler Lage von Wagenfeld ist ein modernes 12-Parteienhaus entstanden.
Aktuell sind sieben Einheiten vergeben und nach endgültiger Fertigstellung im Juli noch fünf Einheiten frei.

Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und ein energieeffizientes Wohnen nach KfW 40 EE Standard bei 2-Zimmern und Größen zwischen 42 und 50 qm inklusive Stellplatz und Einbauküche.

Tierhaltung ist leider nicht gestattet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-424192
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
112 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese modernen Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

•Helle Wohn- und Schlafräume
•Einbauküche (bereits enthalten)
•Stellplatz im Innenhof (bereits enthalten)
•Komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
•Energieeffizientes Heiz- und Gebäudekonzept dank KfW-Standard

Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch nachhaltig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wagenfeld , einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde.

Einkaufsmöglichke­iten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage suchen.

Lage-Check

Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
13,70 kWh/(m²a)

PDF

Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft

Sonstiges

•Die angegebenen Mieten und Nebenkosten beziehen sich auf eine beispielhafte 45qm Einheit. Preise differieren nach Lage und Größe. Küche und Stellplatz sind inbegriffen.
•Wohnflächen: ca. 42 – 49 m²
•Stellplatz PKW: Hofstellplatz vorhanden
•Fahrradstellplatz
­
•Tierhaltung ist leider nicht gestattet

Be Anfrage legen Sie bitte eine Mieterauskunft bei.

Es werden gesammelte Termine zur Besichtigung im Juli durchgeführt, da aktuell noch Arbeiten im Innenbereich erfolgen. Ein Termin wird Ihnen nach Anfrage mitgeteilt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: OW KG

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