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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche Kempten - Neubau
87437 Kempten (Kempten (Allgäu)) – BayernDer Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete 825 €
Nebenkosten 150 €
Miete Einbauküche 100 €
Tiefgaragenstellplatz 80 €
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Gesamt 1155 €
Diese neuwertige 2‑Zimmer Wohnung mit ca. 41,28 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten (Baujahr 2021) in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Stadtrand von Kempten.
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
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Objekt-Nr
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OM-424038
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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925 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.775 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die lichtdurchflutete Neubau-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das exklusive Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnetagen bringt.
Lage
Der nördliche Stadtrand von Kempten (Allgäu), bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die wichtigen Verkehrsadern, wie die Autobahnen A7 und A96 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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18,60 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!
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- Mieterselbstauskunft
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