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Außenansicht Außenansicht 2 Bürofläche Bürofläche Empfang Flur Küche (Gemeinschaft) WC (Beispiel)
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Lichtdurchfluteter Büroraum zu vermieten

33154 Salzkotten – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

In diesem schönen Bürogebäude mit zentraler Lage in Salzkotten (An der Burg) und guter Verkehrsanbindung ist ab sofort eine ca. 37 Quadratmeter große Büroteilfläche im Erdgeschoss zur Vermietung frei. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein Gründach, Photovoltaik und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das komplette Gebäude bietet bodentiefe Fenster mit Raffstores, die elektrisch verstellt werden können - geheizt und gekühlt wird über eine Luftwärmepumpe mittels Deckenkassetten. Der Eingang des Gebäudes ist barrierefrei. Das Gebäude ist über über einen Glasfaseranschluss angebunden.

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Objekt-Nr
OM-424030
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
37 m²
Gesamtfläche
51,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Vermietung steht ein schöner, lichtdurchfluteter Büroraum, sowie die Mitbenutzung des Herren und Damen-WC, die Verkehrsflächen und die Küche (Mitbenutzung). Alle Büroräume zeichnen sich durch einen umlaufenden, estrichbündigen Kabelkanal aus. Als Bodenbelag wurde hochwertiger Vinyl verlegt, der sich leicht reinigen lässt. Alle Räume sind bereits tapeziert und weiß gestrichen. Ein direkter Wasseranschluss im Raum liegt nicht vor.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die ebenfalls mitbenutzt werden kann. Alle Etagen haben Sanitärräume. Im Erdgeschoss wurde ein WC behindertengerecht ausgebaut.
Optional (gegen Gebühr):
In der Küche steht eine Kaffeemaschine von Cup&Cino bereit. Diese kann mittels Guthabenkarten mitgenutzt werden.
Im Obergeschoss steht weiter ein klimatisierter Severraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Nach Absprache ist die temporäre Nutzung eines ca. 40 Quadratmeter großen Besprechungsraum im Obergeschoss möglich.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Gegend in Salzkotten mit sehr guter Anbindung zur Autobahn 33 und 44, sowie der Bundestraße 1. Der Salzkottener Bahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen, der Paderborner Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Ebenso ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt schnell erreichbar. Bäckereien, Imbisse, ein Schwimmbad und ein Park sind fußläufig zu erreichen. Weitere Lieferdienste, Schnellimbisse oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf Strom
23,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
57,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Lisa Hartmann

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