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Attraktive 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon in Herxheim
76863 Herxheim (Herxheim bei Landau (Pfalz)) – Rheinland-PfalzDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,43 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 in Herxheim bei Landau/Pfalz. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet ein Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Pelletheizung sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung. Die Wohnung ist ab dem 25.01.2026 verfügbar.
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Objekt-Nr
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OM-423993
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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270.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.528 €
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Gesamtkosten
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ca. 287.528 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Fußbodenheizung
-Fußbodenbeläge Laminat / Fliesen
-Badewanne
- hochwertige Küche
-teils elektrische Rolläden
-großer Balkon
-Fahrstuhl
- Duplexparker mit elektrischem Rolltor
-Kellerraum mit 7m² Nutzfläche
-Fahrradkeller und Waschraum als Gemeinschaftsräume
-Hausmeisterservice
Lage
Herxheim bei Landau/Pfalz ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und diverse Dienstleister sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegenden Städte wie Landau sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der schönen Pfalz laden zu Ausflügen und Aktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
Themenportale
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