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3 Zimmerwohnung in Buxtehude zu vermieten

21614 Buxtehude – Niedersachsen
810 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
69,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zwischen Haustür und Wohnungstür im zweiten Obergeschoss liegen 37 Treppenstufen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und geht offen in einen Wohnzimmer/Esszimmer/Flurberei­ch über. Das großzügige Wohnzimmer wirkt sehr hell und hat eine Fensterfront nach Westen mit Zugang zum Balkon. Abseits der Straße kann man dort den Blick auf den Rasen und die Bäume im rückwärtigen Grundstücksbereich genießen. Eine elektrisch angetriebene Markise kann als Sonnenschutz ausgefahren werden. Zur Straßenseite (Ostseite, Torfweg) liegen die beiden Schlafzimmer (im Grundriss mit „Eltern“ und Kind“ bezeichnet). Durch die Dreifachverglasung dieser Seite dringt aber kaum Lärm hinein. Das innenliegende Bad ist mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet und hat kein Fenster (aber Ablüfter). Die sehr helle Küche mit großen Eckfenstern ist mit Einbaumöbeln sowie Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herd und Abzughaube ausgestattet. Für Staubsauger, Bügelbrett, Getränkekisten etc. gibt es eine kleine Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es kann ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum genutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-423975
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
810 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.430 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde in wesentlichen Teilen frisch renoviert und wirkt sehr hell und freundlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Torfweg in Buxtehude mit Apotheke, Sparkasse, Supermarkt, Post, Kirche St. Paulus etc. Die Kindergärten St. Paulus und Stieglitzweg sowie das Schulzentrum Süd sind fußläufig super zu erreichen.
Selbst das Elbe-Klinikum ist nur ca. 600 m entfernt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
137,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Direkt neben dem Wohnblock befindet sich eine Garagenanlage. Darin ist mir eine Garage zugeteilt, die nicht Gegenstand des Mietangebotes der Wohnung ist. Meine Frau möchte diese gerne vermieten. Wenn also Interesse besteht, können wir über eine (von der Wohnung unabhängigen) Mietung der Garage verhandeln.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Martin Mineur